{"id":101230,"date":"2024-03-12T11:40:44","date_gmt":"2024-03-12T10:40:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/?p=101230"},"modified":"2024-03-12T11:43:10","modified_gmt":"2024-03-12T10:43:10","slug":"zastita-bracne-stecevine-kada-kci-majku-izbacuje-iz-stana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/2024\/03\/zastita-bracne-stecevine-kada-kci-majku-izbacuje-iz-stana\/","title":{"rendered":"Za\u0161tita bra\u010dne ste\u010devine: Kada k\u0107i majku izbacuje iz stana"},"content":{"rendered":"\n<p>Tata je bio od stare garde pa je otkup stanarskog prava pove\u0107eg trosobnog stana u Zagrebu stavio na svoje ime, iako ga je stekao i \u017eivio u njemu do smrti sa suprugom (83), koja ga je nad\u017eivjela. <\/p>\n\n\n\n<p>Radije bi da ga nije nad\u017eivjela, jer po njegovoj smrti otkriva kako ga je dva mjeseca prije smrti starija k\u0107erka odvukla kod bilje\u017enika i on je jedva priseban potpisao &#8220;neke papire&#8221;. Ugovorom o dosmrtnom uzdr\u017eavanju starijoj k\u0107erki ostavlja cijeli stan, a \u017eenu ne spominje, niti njezino pravo do\u017eivotnog plodou\u017eivanja. Kako bi on uop\u0107e i pomislio da bi vlastito dijete majci mijenjalo bravu ili je poku\u0161alo izbaciti iz stana?!<\/p>\n\n\n\n<p>Majka pokre\u0107e sudski postupak za utvr\u0111ivanje bra\u010dne ste\u010devine i poni\u0161tenje ugovora o dosmrtnom uzdr\u017eavanju. Lukava k\u0107erka brzo prenosi vlasni\u0161tvo pola stana na svoga sina ra\u010dunaju\u0107i da \u0107e time prikriti podle namjere. Majci u dva navrata mijenjaju bravu, a sud ide pu\u017eevim korakom. Ho\u0107e li joj sud vratiti vlasni\u0161tvo nad pola stana, ho\u0107e li u miru po\u017eivjeti do smrti u vlastitom domu?<\/p><div id=\"mojev-3871602581\" class=\"mojev-u-tekstu mojev-entity-placement\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"mojev-adlabel\">oglas<\/div><div style=\"height: 250px;\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8106111766207173\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script>\r\n<!-- Prikazni 1 u tekstu -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8106111766207173\"\r\n     data-ad-slot=\"8535551207\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div><\/div><br style=\"clear: both; display: block; float: none;\"\/>\n\n\n\n<p>Va\u017ee\u0107i Obiteljski zakon regulira pitanja bra\u010dne ste\u010devine, upravljanja tom imovinom te odre\u0111uje zakonsku pretpostavku o suvlasni\u010dkim omjerima bra\u010dne ste\u010devine. Bra\u010dni drugovi u braku mogu imati bra\u010dnu ste\u010devinu i vlastitu imovinu, a bra\u010dna ste\u010devina je imovina koju su bra\u010dni drugovi stekli za vrijeme trajanja braka radom ili potje\u010de iz te imovine.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u017dene imaju pravo na pola imovine<\/h3>\n\n\n\n<p>Zakon propisuje da su bra\u010dni drugovi suvlasnici bra\u010dne ste\u010devine u jednakim dijelovima ako druga\u010dije nisu ugovorili (bra\u010dnim ugovorom, izjavom upisanog vlasnika o suvlasni\u0161tvu neupisanog bra\u010dnog druga ili drugim odgovaraju\u0107im ugovorom); k tome bra\u010dni i izvanbra\u010dni drugovi su ravnopravni. Tehni\u010dki je u pitanju suvlasni\u0161tvo nad imovinom u jednakim dijelovima. U praksi je kako smo opisali u uvodu.<\/p>\n\n\n\n<p>Ili ovaj slu\u010daj: izvanbra\u010dni drug koji je u zajednici koja traje 30 godina ne priznaje suvlasni\u0161tvo vikendice partnerici jer je on upisan kao vlasnik i jer je sagra\u0111ena na parceli koju su njemu darovali roditelji. Ku\u0107a je sagra\u0111ena za vrijeme trajanja zajednice. Nemaju zajedni\u010dke djece. \u017deli sam prodati vikendicu. Je li u pravu?<\/p>\n\n\n\n<p>Ve\u0107ina \u017eena, bra\u010dnih, vanbra\u010dnih, izvise. Mu\u017eevi nerijetko i za \u017eivota, \u010dak i bez da ih pitaju, samostalno prodaju zemlji\u0161ta, ku\u0107e, vikendice, jer u gruntovnici, zar ne, pi\u0161e da su oni vlasnici. I to je pravo mogu\u0107e, a \u017eene mogu tada samo tu\u017eiti vlastitog partnera za obe\u0161te\u0107enje pola iznosa, a ako on umre pa saznaju tek kasnije, moraju sudski tra\u017eiti ni\u0161tetnost svih tih kupoprodajnih ugovora, iako su bili u gruntovnici upisani na mu\u017ea kao prodavatelja.<\/p>\n\n\n\n<p>Jedan bra\u010dni drug mo\u017ee svojim idealnim dijelom stvari slobodno raspolagati, bez tra\u017eenja pristanka drugog bra\u010dnog druga, no to mo\u017ee \u010diniti samo ako time ne dira u tu\u0111a prava. To bi zna\u010dilo da bra\u010dni drug mo\u017ee samostalno otu\u0111iti svoj idealni dio, primjerice polovicu stana ili ku\u0107e, bez pristanka drugog bra\u010dnog druga, samo ako tim raspolaganjem ne bi umanjio ukupnu vrijednost stvari iz bra\u010dne ste\u010devine.<\/p>\n\n\n\n<p>No, pravi mu\u017eevi uvijek prodaju sve \u0161to se vodi na njihovo ime, a na\u0161i, pak, sudovi nisu ujedna\u010dili praksu. Tako, unato\u010d zakonom zajam\u010denoj za\u0161titi po\u0161tenih tre\u0107ih osoba u skladu s na\u010delom povjerenja u istinitost i potpunost zemlji\u0161ne knjige, praksa Ustavnog i Vrhovnog suda jo\u0161 uvijek je neujedna\u010dena i kontradiktorna. Tako najvi\u0161i sudovi u pojedinim slu\u010dajevima \u0161tite na\u010delo povjerenja u zemlji\u0161ne knjige, dok u drugim slu\u010dajevima jo\u0161 uvijek prednost daju na\u010delu ravnopravnosti bra\u010dnih drugova u pogledu stjecanja i raspolaganja bra\u010dnom ste\u010devinom. Zbrka u zakonodavstvu i sudstvu \u2013 na \u0161tetu \u017eena!<\/p>\n\n\n\n<p>Tradicija, patrijarhat, neinformiranost, osuda okoline \u017eena koje bi tra\u017eile svoj dio, neodobravanje djece, lo\u0161i brakovi s mu\u017eevima nasilnicima, svjesno provode ekonomsko nasilje i ovisnost \u017eena o njima. Danas je to masovna pojava, a naj\u010de\u0161\u0107e problem starijih \u017eena u manjim sredinama. \u010cesto zbog kredita ili poreza i drugih formalnosti nekretninu formalno kupi jedan bra\u010dni drug i na tome ostane. Naknadno ne reguliraju bra\u010dnu ste\u010devinu i ne upisuju to kao suvlasni\u0161tvo. Uglavnom niti ne znaju da to mogu rije\u0161iti i kako.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u017dene, ne budite naivne!<\/h3>\n\n\n\n<p>Zato je va\u017eno upozoriti svaku \u017eenu da odmah kod kupnje ili gradnje novog doma zatra\u017ei zajedni\u010dki upis vlasni\u0161tva, \u010dime je jedna polovica njezina. Ako to ne u\u010dini odmah, sada prema Obiteljskom zakonu postoji i mogu\u0107nosti sklapanja bra\u010dnog ugovora ili davanja izjave kojom bra\u010dni drug priznaje suvlasni\u0161tvo drugom bra\u010dnom dugu, ali se to rijetko koristi. Zato zapamtite da nikad nije kasno, dok nije prekasno i ne u\u0111e u podru\u010dje ekonomskih prijevara i zlostavljanja. Sudski postupci mogu zakrviti obiteljske odnose, razvu\u0107i se i preko groba.<\/p>\n\n\n\n<p>Eto jo\u0161 jedan slu\u010daj: nakon 40 godina braka mu\u017e \u017eeli sam sklopiti ugovor o darovanju nekretnina samo jednom od \u010detvero djece iako se supruga ne sla\u017ee, no kako je on upisani samovlasnik, iako su ku\u0107u zajedno izgradili u braku, ne priznaje joj ni\u0161ta jer je on upisan i dizao kredit. Ignorira \u010dinjenicu da je ona s njim radila na ku\u0107i i ravnopravno sudjelovala u izgradnji i opremanju ku\u0107e, kao i uzdr\u017eavanju obitelji.<\/p>\n\n\n\n<p>Ali, gle \u010duda, \u017eena nigdje nije upisana kao vlasnica nekretnina, a nakon smrti supruga djeca tvrde da je to bila o\u010deva vlastita imovina, jer se nakon udaje uselila k njemu u nedovr\u0161enu ku\u0107u. On je oporu\u010dno sve ostavio samo djeci, a oni sada nezahvalno priznaju samo njezino pravo na nu\u017eni dio. To zna\u010di da bi, umjesto prava na bra\u010dnu ste\u010devinu od polovice dijela imovine, dobila samo desetinu dijela imovine kao nu\u017eni dio, a ne ukupno \u0161est desetina dijela, \u0161to bi \u010dinilo bra\u010dnu ste\u010devinu i udio u ostavini s njima. I sada na sud! Preko jednog groba, uz sporost sudstva, i do drugog groba.<\/p>\n\n\n\n<p>To je tipi\u010dna hrvatska pri\u010da o diskriminiranim \u017eenama, o prijevarama u obitelji, o ekonomskom zlostavljanju, a sve je to mogu\u0107e rije\u0161iti zakonima koji bi automatski propisivali upis bra\u010dne ste\u010devine, zar ne? Ali, birokratima je va\u017enije da bude komplicirano, a ne jednostavno.<em> (\u0160tefica Salaj i Jasna A. Petrovi\u0107, <a href=\"https:\/\/www.suh.hr\/naslovna\/bracna-stecevina\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Glas umirovljenika<\/a>)<\/em><\/p>\n<div id=\"mojev-2110851656\" class=\"mojev-kraj-teksta mojev-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 20px;margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"mojev-adlabel\">oglas<\/div><div style=\"height: 250px;\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8106111766207173\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script>\r\n<!-- Display-1 -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8106111766207173\"\r\n     data-ad-slot=\"1465712950\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>U ratu za imovinu ne biraju se sredstva, a najte\u017ee je \u017eenama koje se nisu upisale u vlasni\u0161tvo nad imovinom koju su stekle u braku. Mu\u010dne primjere iz stvarnog \u017eivota donosi Glas umirovljenika.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":90971,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[3842,918],"class_list":["post-101230","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vijesti","tag-bracna-stecevina","tag-imovina"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101230","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101230"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101230\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/media\/90971"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101230"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101230"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101230"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}