{"id":27966,"date":"2019-06-15T13:49:52","date_gmt":"2019-06-15T11:49:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/?p=27966"},"modified":"2019-06-15T16:04:09","modified_gmt":"2019-06-15T14:04:09","slug":"znate-li-razliku-izmedu-dosmrtnog-i-dozivotnog-uzdrzavanja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/2019\/06\/znate-li-razliku-izmedu-dosmrtnog-i-dozivotnog-uzdrzavanja\/","title":{"rendered":"Pravobraniteljica Vidovi\u0107 nam je objasnila razliku izme\u0111u dosmrtnog i do\u017eivotnog uzdr\u017eavanja"},"content":{"rendered":"\n<p>Broj starijih osoba koje trebaju ne\u010diju pomo\u0107 i nemaju dovoljno financijskih sradstava, ali imaju nekretninu, iz dana u dan je sve vi\u0161e. Zbog toga je i sve vi\u0161e onih koji se odlu\u010duju na potpisivanje ugovora o dosmrtnom ili do\u017eivotnom uzdr\u017eavanju. Ideja takvih ugovora je da starija osoba dobije pomo\u0107 i njegu koja joj je potrebna, a njen njegovatelj nekretninu &#8211; prije ili poslije smrti osobe o kojoj brine, ovisno o tome koja vrsta ugovora je potpisana.<\/p>\n\n\n\n<p>Na\u017ealost, brojni su primjeri prijevara u kojima starija osoba ostane i bez potrebne njege i bez svoje nekretnine. Svjesna tog rastu\u0107eg problema, pu\u010dka pravo0braniteljica <strong>Lora Vidovi\u0107<\/strong> organizirala je okrugli stol na temu &#8220;Znate li \u0161to potpisujete? &#8211; Starije osobe i rizici dosmrtnog uzdr\u017eavanja&#8221; kako bi upozorila osobe da dobro provjere \u0161to potpisuju i da se za\u0161tite na vrijeme. Razgovarali smo s gospo\u0111om Vidovi\u0107 i poku\u0161ali razjasniti neke stvari&#8230;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Kako se moglo \u010duti na okruglom stolu o dosmrtnom uzdr\u017eavanju, ve\u0107ina ljudi je \u010dula za dosmrtno i do\u017eivotno uzdr\u017eavanje, no tek rijetki znaju u \u010demu je razlika. Mo\u017eete li nam tu razliku ukratko pojasniti?<\/strong><\/p><div id=\"mojev-1718503029\" class=\"mojev-u-tekstu mojev-entity-placement\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"mojev-adlabel\">oglas<\/div><div style=\"height: 250px;\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8106111766207173\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script>\r\n<!-- Prikazni 1 u tekstu -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8106111766207173\"\r\n     data-ad-slot=\"8535551207\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div><\/div><br style=\"clear: both; display: block; float: none;\"\/>\n\n\n\n<p>Naravno, kod ugovora o do\u017eivotnom uzdr\u017eavanju vlasni\u0161tvo nad imovinom se na davatelja uzdr\u017eavanja prenosi u trenutku smrti primatelja uzdr\u017eavanja, dok se to kod ugovora o dosmrtnom uzdr\u017eavanju doga\u0111a odmah nakon sklapanja ugovora, i upravo zbog trenutka prelaska vlasni\u0161tva, ugovori o dosmrtnom uzdr\u017eavanju znatno su rizi\u010dniji od onih o do\u017eivotnom. Rezultati istra\u017eivanja pokazali su da je vi\u0161e od dvije tre\u0107ine ispitanika \u010dulo za dosmrtno, odnosno do\u017eivotno uzdr\u017eavanje, no manje od sedam posto to\u010dno zna koja je razlika izme\u0111u njih, \u0161to pokazuje kako se o ovoj temi treba puno vi\u0161e govoriti. Mnogi su istaknuli da tu razliku znaju, ali ili je ne znaju objasniti, ili je tuma\u010de pogre\u0161no. Va\u017eno je da svi gra\u0111ani, a pogotovo starije osobe na koje se ova tema najvi\u0161e odnosi, razumiju koje su mogu\u0107nosti sklapanja takvih ugovora, koja su njihova prava i \u0161to to\u010dno njima dobivaju, kao i ono najva\u017enije, koji su rizici te kako se od njih za\u0161tititi. U praksi se sklapa vi\u0161e ugovora o do\u017eivotnom, nego o dosmrtnom uzdr\u017eavanju, no neznanje starijih osoba da, potpisav\u0161i dosmrtno uzdr\u017eavanje, trenuta\u010dno ostaju bez imovine, taj institut \u010dini izuzetno podlo\u017enim zloupotrebama.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Pravni institut dosmrtnog uzdr\u017eavanja zami\u0161ljen je kao jedan od na\u010dina na koji starije osobe mogu do\u0107i do adekvatne skrbi u trenucima kada im je ona najpotrebnija. Me\u0111utim, vrlo su \u010deste zloupotrebe zbog kojih stariji ljudi ostaju bez svoje imovine. Mo\u017eete li nam detaljnije opisati kako dolazi do zloupotreba, odnosno, mo\u017eete li nam opisati neke stvarne primjere?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Tako je, institutom dosmrtnog uzdr\u017eavanja \u017eeljelo se na jo\u0161 jedan na\u010din omogu\u0107iti starijim osobama da do\u0111u do potrebne skrbi u trenucima kada im je ona najpotrebnija, no, umjesto toga, ova vrsta ugovora \u010desto je sredstvo zlouporaba, zbog \u010dega stariji ostaju i bez skrbi i bez svoje imovine. Suprotno o\u010dekivanju, najve\u0107i broj zlouporaba dolazi od strane \u010dlanova obitelji s kojima starije osobe potpisuju takve ugovore, a ne od tre\u0107ih osoba, \u0161to je jo\u0161 jedna porazna \u010dinjenica. Na okruglom stolu istaknut je primjer ugovora o dosmrtnom uzdr\u017eavanju prema kojem je sin dobio stan vrijedan 250 tisu\u0107a eura, a otac zauzvrat 2.500 kuna mjese\u010dno za smje\u0161taj, bez uklju\u010denih re\u017eija, bez definiranja ikakvih usluga skrbi ili pak tro\u0161kova pogreba. I ravnateljica Centra za socijalnu skrb Zagreb potvrdila je da su, prema njihovim iskustvima, upravo problemi unutar obitelji naj\u010de\u0161\u0107i razlog zlouporabe dosmrtnih ugovora. Tu bih svakako napomenula da se Zakonom o socijalnoj skrbi iz 2017. godine, temeljem na\u0161ih preporuka, pru\u017eateljima socijalnih usluga, osobama koje su kod njih zaposlene te \u010dlanovima njihovih obitelji, zabranilo kao davateljima uzdr\u017eavanja sklapanje ovih ugovora \u010dime se ipak umanjila mogu\u0107nost zlouporaba. Naime, vi\u0161e je pritu\u017ebi pokazalo kako su vlasnici obiteljskih i privatnih domova inzistirali upravo na sklapanju ugovora o dosmrtnom uzdr\u017eavanju uz ugovor o smje\u0161taju, a ove su izmjene takvu praksu onemogu\u0107ile.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Postoje li neki, barem okvirni, podaci o broju sklopljenih ugovora o dosmrtnom uzdr\u017eavanju i broju zloupotreba?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u010cinjenica da ova tema nije dovoljno istra\u017eena, niti postoje slu\u017ebeni podaci o broju ugovora o dosmrtnom uzdr\u017eavanju, kao niti o broju pokrenutih postupaka za njihovo raskidanje, potaknula nas je da provedemo ovo istra\u017eivanje, a rezultati su, izme\u0111u ostalog, potvrdili potrebu ja\u010danja informiranja i edukacije. Predstavnica javnobilje\u017eni\u010dke komore iznijela je podatke da je pro\u0161le godine u uredima javnih bilje\u017enika sklopljeno pribli\u017eno 6300 ugovora o uzdr\u017eavanju, od kojih je 21 posto o dosmrtnom, a 79 posto o do\u017eivotnom uzdr\u017eavanju. No, to su djelomi\u010dni podaci jer ne znamo koliko je jo\u0161 takvih ugovora sklopljeno na sudu. O broju sudskih postupaka za raskid ovih ugovora Ministarstvo pravosu\u0111a ne vodi podatke, pa ih niti ne znamo, a kada bi ti podatci postojali, mogli bi poslu\u017eiti kao temelj za osmi\u0161ljavanje vi\u0161e u\u010dinkovitih mjera za\u0161tite starijih osoba kada se s ovim problemom susretnu.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Osim informiranja gra\u0111ana, koje su jo\u0161 mjere predvi\u0111ene i \u0161to se jo\u0161 mo\u017ee poduzeti kako bi bilo \u0161to manje prevarenih gra\u0111ana?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Gotovo 20 posto stanovnika Hrvatske osobe su starije \u017eivotne dobi, a problem starenja stanovni\u0161tva jedan je od na\u0161ih goru\u0107ih problema jer se posljedice sna\u017eno osje\u0107aju u cijelom dru\u0161tvu. To se posebno odnosi i na dugoro\u010dno planiranje brige za starije osobe, a to podru\u010dje stalno pratimo i u godi\u0161njim izvje\u0161\u0107ima Hrvatskom saboru.<\/p>\n\n\n\n<p>Isto tako, prema posljednjim podacima Dr\u017eavnog zavoda za statistiku, osobe starije od 65 godina u Hrvatskoj su i najizlo\u017eenije riziku od siroma\u0161tva, njih \u010dak 28,6 posto, dva postotna poena vi\u0161e nego u 2016., a one koje \u017eive u sama\u010dkim ku\u0107anstvima, jo\u0161 i vi\u0161e, gotovo polovica njih. To pokazuje da mjere socijalne politike koje se provode nisu dobro usmjerene i ne daju rezultate, ali isto tako se otvara prostor za mogu\u0107e zlouporabe. Kako bi se to sprije\u010dilo, uz ja\u010danje informiranja i edukacije gra\u0111ana, ve\u0107 niz godina zagovaramo uvo\u0111enje dodatnih za\u0161titnih mehanizama za primatelje dosmrtnog uzdr\u017eavanja, poput osnivanja registra pru\u017eatelja uzdr\u017eavanja, \u017eurnost u postupanju sudova u slu\u010dajevima raskida ugovora, kao i osiguranje socijalnih usluga starijima koji su takve postupke pokrenuli. Pozitivan pomak svakako predstavljaju izmjene Zakona o socijalnoj skrbi iz 2017., a po\u010detkom 2018. godine na snagu je stupio i novi Zakon o za\u0161titi od nasilja u obitelji, koji je, isto na na\u0161 prijedlog, prepoznao starije osobe kao posebno ranjivu skupinu.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ako netko posumnja da je \u017ertva zloporabe kad je rije\u010d o ugovoru o dosmrtnom uzdr\u017eavanju, \u0161to se mo\u017ee napraviti? Ima li vi\u0161e spasa nakon \u0161to je takav ugovor potpisan? \u0160to napraviti ako je netko nama blizak \u017ertva takve prijevare?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Svakako je va\u017eno da se osobe koje smatraju da su \u017ertve prijevare posavjetuju s pravnim stru\u010dnjacima oko za\u0161tite svojih prava i \u0161to prije zatra\u017ee pravnu za\u0161titu od suda, te eventualno razmotre mogu\u0107nost pokretanja postupka raskida ugovora. Pravni savjet mogu\u0107e je dobiti i putem besplatne pravne pomo\u0107i. Na\u017ealost, prevarene osobe uglavnom se obra\u0107aju za pomo\u0107 nakon sklapanja ugovora, kada im je na raspolaganju jedino sudski postupak za njegov raskid. Kako je mahom rije\u010d o osobama koje nemaju dovoljno sredstava za \u017eivot, lo\u0161eg su zdravlja i ne mogu samostalno brinuti o svojim potrebama, sporost pravosu\u0111a za njih mo\u017ee biti kobna. Zato je iznimno va\u017eno da sudski postupci u kojima se ovi ugovori raskidaju budu \u017eurni, kao i da se za vrijeme njihova trajanja starijima omogu\u0107i ostvarivanje prava iz socijalne skrbi. O tome smo razgovarali i na okruglom stolu i nadamo se da \u0107e i Ministarstvo pravosu\u0111a i Ministarstvo za demografiju, obitelj, mlade i socijalnu politiku razmotriti argumente za propisivanje \u017eurnosti u takvim postupcima, kao i za ostale postupke vezane za uzdr\u017eavanje, odnosno propisivanje prava na kori\u0161tenje socijalnih usluga tijekom trajanja postupka raskida, \u0161to sada nije slu\u010daj.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Kako se za\u0161tititi odnosno mo\u017ee li se ikako znati da ne\u0161to nije u redu s ugovorom o dosmrtnom uzdr\u017eavanju jer, naravno, nisu svi takvi ugovori i op\u0107enito slu\u010dajevi &#8211; zloupotreba?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Pri sklapanju ugovora o dosmrtnom uzdr\u017eavanju va\u017eno predvidjeti sve potencijalne situacije. On mora biti puno precizniji od \u201eja tebi ru\u010dak, ti meni peterosobni stan\u201d, u suprotnom dolazi do problema. Primjerice, zavr\u0161i li primatelj usluge u domu, ugovorni odnos mo\u017ee se zakomplicirati ako nije jasno ugovoreno pla\u0107a li se dom iz njegove mirovine ili je pla\u0107a uzdr\u017eavatelj te \u0161to u tom slu\u010daju s mirovinom. Tako\u0111er, primatelju uzdr\u017eavanja savjetuje se da se za njega upi\u0161e slu\u017enost stanovanja, uporabe i plodou\u017eivanja na imovinu koju daje davatelju uzdr\u017eavanja, kao i stvarni teret uzdr\u017eavanja, a u ve\u0107ini slu\u010dajeva mo\u017ee se upisati i zabrana otu\u0111enja i optere\u0107enja nekretnine bez njegove suglasnosti. To su samo neke od mogu\u0107nosti kojima se smanjuje mogu\u0107nost zlouporabe, no, na\u017ealost, nje \u0107e biti i dalje, pogotovo dok se ovom problemu sustavnije ne pristupi. Najve\u0107a ulogu tu svakako imaju institucije, ali veliku odgovornost imaju i pravni stru\u010dnjaci poput javnih bilje\u017enika, sudaca, odvjetnika, pravnika u centrima za socijalnu skrb, udrugama civilnog dru\u0161tva, kao i mediji. Isto tako, sklapanje takvih ugovora trebalo bi prepustiti pravnim stru\u010dnjacima koji tijekom postupka utvr\u0111uju volju stranaka i uvjeravaju se u njihovu sposobnost poduzimanja pravnog posla, savjetuju ih o pravnim posljedicama raznih mogu\u0107nosti prijenosa imovine te posebno o razlici izme\u0111u do\u017eivotnog i dosmrtnog uzdr\u017eavanja, sastavljaju ugovor, tuma\u010de njegove odredbe i drugo. Najgora varijanta je kad osobe same sastavljaju ugovore prema \u201c\u0161pranci\u201d s interneta jer \u010desto imaju i pogre\u0161nu predod\u017ebu o stvarnim zna\u010denjima pojedinih odredbi \u0161to svakako otvara prostor potencijalnoj zlouporabi.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sindikat umirovljenika Hrvatske svojedobno je pokrenuo provjeru koliko osoba i pod kojim uvjetima u raznim oglasima nudi uzdr\u017eavanje starijim osobama. Ka\u017eu da su do\u0161li do \u0161okantnih podataka. Naime, takvih oglasa ima jako puno, ljudi me\u0111usobno izmjenjuju &#8216;savjete&#8217; kako do nekretnine bez dizanja kredita, neki &#8216;skrbe&#8217; o vi\u0161e starijih osoba&#8230; Kontrolira li itko takve oglase i sklopljene ugovore?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Upravo zbog takvih slu\u010dajeva korisno bi bilo uspostaviti registar pru\u017eatelja uzdr\u017eavanja kako bi se jasno i transparentno vidjelo koliko je pru\u017eatelja uzdr\u017eavanja te o koliko osoba svaki od njih brine jer dobrobit starijih osoba mora biti na prvom mjestu. Razmatralo se pro\u0161irenje ovlasti centara za socijalnu skrb u smislu davanja prethodne suglasnost za sklapanje ovih ugovora kao i provo\u0111enja nadzora nad ispunjenjem, no to nije prihva\u0107eno jer je va\u017eno da starije osobe zadr\u017ee svoju autonomiju i pravo samostalno donositi odluke, a nadzor nad ispunjenjem ugovornih obveza je u nadle\u017enosti suda. Oko ovih tema svakako se treba jo\u0161 razgovarati i na\u0107i prihvatljivo rje\u0161enje u skladu sa zakonskim propisima kako bi se na najbolji na\u010din za\u0161titilo i primatelje uzdr\u017eavanja, ali i davatelje uzdr\u017eavanja koje savjesno i odgovorno obavljaju sve svoje obveze u skladu s ugovorom i zakonom.<\/p>\n\n\n\n<h5><em><strong>Ovaj prilog nastao je uz potporu Fonda za poticanje pluralizma i raznovrsnosti elektroni\u010dkih medija u okviru projekta \u201cNema predaje\u201d.&nbsp;<\/strong><\/em><\/h5>\n<div id=\"mojev-3214522125\" class=\"mojev-kraj-teksta mojev-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 20px;margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"mojev-adlabel\">oglas<\/div><div style=\"height: 250px;\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8106111766207173\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script>\r\n<!-- Display-1 -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8106111766207173\"\r\n     data-ad-slot=\"1465712950\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&#8216;Kod ugovora o do\u017eivotnom uzdr\u017eavanju vlasni\u0161tvo nad imovinom se na davatelja uzdr\u017eavanja prenosi u trenutku smrti primatelja uzdr\u017eavanja, dok se to kod ugovora o dosmrtnom uzdr\u017eavanju doga\u0111a odmah nakon sklapanja ugovora, i upravo zbog trenutka prelaska vlasni\u0161tva, ugovori o dosmrtnom uzdr\u017eavanju znatno su rizi\u010dniji od onih o do\u017eivotnom.&#8217;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":28055,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,1008],"tags":[682,683,952],"class_list":["post-27966","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mozaik","category-nema-predaje","tag-dosmrtno-uzdrzavanje","tag-dozivotno-uzdrzavanje","tag-nemapredaje"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27966","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27966"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27966\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28055"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27966"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27966"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27966"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}