{"id":30107,"date":"2019-09-03T07:33:48","date_gmt":"2019-09-03T05:33:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/?p=30107"},"modified":"2019-09-03T14:45:04","modified_gmt":"2019-09-03T12:45:04","slug":"grad-zagreb-objavio-memorandum-o-zagrebackom-manhattanu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/2019\/09\/grad-zagreb-objavio-memorandum-o-zagrebackom-manhattanu\/","title":{"rendered":"Grad Zagreb objavio memorandum o &#8216;zagreba\u010dkom Manhattanu&#8217;"},"content":{"rendered":"\n<p>Nakon velikog pritiska javnosti, Grad Zagreb je na svojoj slu\u017ebenoj stranici objavio Memorandum o razumijevanju o projektu &#8220;Zagreb City&#8221; koji je gradona\u010delnik Zagreba <strong>Milan Bandi\u0107<\/strong> potpisao s tvrtkom Eagle Hills iz Ujedinjenih Arapskih Emirata u o\u017eujku ove godine.<\/p>\n\n\n\n<p>Kako pi\u0161e <a href=\"https:\/\/www.jutarnji.hr\/vijesti\/hrvatska\/sto-je-bandic-zapravo-potpisao-s-bogatom-tvrtkom-iz-emirata-koja-zeli-graditi-zagrebacki-manhattan-grad-je-objavio-memorandum-o-kojem-svi-bruje\/9311534\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (opens in a new tab)\">Jutarnji<\/a>, oporba i velik dio novinara tra\u017eili su dokument na uvid nakon \u0161to je novinarka RTL-a <strong>Danka Derifaj<\/strong> objavila kako je vidjela Memorandum i da u njemu pi\u0161e kako je Grad du\u017ean u roku od 8 mjeseci od potpisivanja ugovora (plus dodatnih 6 mjeseci za odgodu) ispuniti odre\u0111ene uvjete, kao \u0161to su isho\u0111enje lokacije i gra\u0111evinske dozvole.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Mirka Jozi\u0107<\/strong>, pro\u010delnica za gospodarstvo, rekla je da se Memorandum ne smije javno objaviti bez pristanka investitora, no \u010dini se kako su sada dobili dopu\u0161tenje od Eagle Hillsa pa je dokument postao javno dostupan. Memorandum mo\u017eete pogledati <strong><a href=\"https:\/\/www.zagreb.hr\/UserDocsImages\/fotogalerija\/gradske%20vijesti\/MEMORANDUM%20O%20RAZUMIJEVANJU%2012.%203.%202019..pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (opens in a new tab)\">OVDJE<\/a><\/strong>.<\/p><div id=\"mojev-3707129266\" class=\"mojev-u-tekstu mojev-entity-placement\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"mojev-adlabel\">oglas<\/div><div style=\"height: 250px;\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8106111766207173\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script>\r\n<!-- Prikazni 1 u tekstu -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8106111766207173\"\r\n     data-ad-slot=\"8535551207\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div><\/div><br style=\"clear: both; display: block; float: none;\"\/>\n\n\n\n<p>Vezano za projekt, iz Grada su objavili sljede\u0107e priop\u0107enje koje prenosimo u cijelosti:<\/p>\n\n\n\n<p><em>Promi\u0161ljanje odr\u017eivog razvoja Grada Zagreba ne mo\u017ee izostavljati urbano transformiranje prostora Velesajma i Hipodroma koji zauzimaju vi\u0161e od milijun \u010detvornih metara i jedan je od najvrjednijih gradskih strate\u0161kih prostora u samome te\u017ei\u0161tu grada. S jedne strane je ome\u0111en rijekom Savom pa se name\u0107e nu\u017enost povezivanja tog prostora sa savskim priobaljem i promi\u0161ljanje novih prometnih rje\u0161enja, uklju\u010duju\u0107i i mostove. O prostoru se u stru\u010dnim krugovima i uz suradnju s Arhitektonskim fakultetom Sveu\u010dili\u0161ta u Zagrebu intenzivnije govori jo\u0161 od 2015. Pored prostornih, niz je drugih razloga za promi\u0161ljanje razvoja tog prostora, od ekonomskih te socijalnih i neizostavno okoli\u0161nih.&nbsp;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Ohrabrivanjem privatnih investicija o kojima se u javnosti i stru\u010dnim krugovima mnogo pri\u010da i koje svi pri\u017eeljkuju, dobio bi se zna\u010dajan pozitivan efekt na rast BDP-a cijele zemlje, a u slu\u010daju projekta Zagreb City bi se moglo raditi o nekoliko milijardi eura. Va\u017ean je i utjecaj na&nbsp; pove\u0107anje zaposlenosti, ne samo u doma\u0107em gra\u0111evinskom sektoru nego i na otvaranje predstavni\u0161tava velikih stranih kompanija koje bi u inovativnom, modernom urbanom podru\u010dju mogle prona\u0107i respektabilne poslovne prostore za svoje potrebe. Sve su to zna\u010dajni ekonomski ciljevi koji se mogu posti\u0107i razvojem&nbsp; toga prostora. Socijalni aspekt se ogleda kroz novi \u017eivot i nove prilike za sve Zagrep\u010dane te u mogu\u0107nosti pove\u0107anja broja stanovnika zbog bolje javne infrastrukture i javne usluge.&nbsp;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Ure\u0111enjem,&nbsp; postoje\u0107i prostora bi se otvorio za sve gra\u0111ane jer dana\u0161nji Velesajam i Hipodrom su ogra\u0111eni pa im je pristup ograni\u010den, a njihovom se ponudom koristi neznatan broj gra\u0111ana i to manjim dijelom njegova ogromna potencijala. Osim stambenih i komercijalnih prostora te javne infrastrukture, uredile bi se zelene povr\u0161ine i parkovi dostupni za sve.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Prostor koji obuhva\u0107a projekt Zagreb City trebao bi postati drugo moderno sredi\u0161te grada, nezaobilazna turisti\u010dka destinacija, a uz sadr\u017eaje planiranog modernog Kongresno-sajamskog centra i Tehnolo\u0161kog parka, Inovacijskog centra i Centra robotike te atraktivnih poslovnih prostora, bio bi i va\u017ean poslovni centar Grada Zagreba. Prostor sada\u0161njeg Velesajma bi postao&nbsp; centar poslovnih okupljanja ne samo Zagreba nego cijele Republike Hrvatske. Razvoj tog prostora zna\u010dajno bi doprinio&nbsp; razvoju Novog Zagreba jer bi mu se udahnuo novi \u017eivot. Pje\u0161a\u010dka zona, parkovi, zelene povr\u0161ine s komercijalnim i ugostiteljskim sadr\u017eajima bi podigli kvalitetu \u017eivota, a moderna i nova javna, poslovna i komercijalna infrastruktura bi pove\u0107ala vrijednost nekretnina u Novom Zagrebu.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Tako mi u Gradskoj upravi vidimo \u201eZagreb City\u201c.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Nakon Javnog poziva za iskaz interesa investitora te promi\u0161ljanja oko na\u010dina realizacije projekta i poslovnog modela, slijedi niz postupaka koji uklju\u010duju prostorno planiranje i programiranje, a najbolji put za odabir cjelovitog prostornog rje\u0161enja je postupak provedbe urbanisti\u010dko-arhitektonskog natje\u010daja te dodatno raspravljeno i stru\u010dno razra\u0111eno odabrano natje\u010dajno rje\u0161enje izradom urbanisti\u010dkog plana ure\u0111enja.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Dosada\u0161nje aktivnosti:<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Na mre\u017enim&nbsp; stranicama Grada Zagreba je 13. velja\u010de 2019., a u javnim glasilima 14. velja\u010de 2019. je&nbsp; objavljen Javni poziv investitorima za iskazivanje interesa za sudjelovanje u razvoju i realizaciji projekta radnog naziva \u201eGrad u Gradu\u201c<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Zaklju\u010dak o osnivanju povjerenstva za razmatranje pisama namjere s iskazanim interesom za sudjelovanje u razvoju i realizaciji projekta \u201eGrad u Gradu\u201c je donesen 1. o\u017eujka 2019 u Zagrebu. Zaklju\u010dak je objavljen u Slu\u017ebenom glasniku Grada Zagreba, br. 6, od 25. o\u017eujka 2019.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Povjerenstvo za razmatranje pisama namjere s iskazanim interesom za sudjelovanje u razvoju i realizaciji projekta \u201eGrad u Gradu\u201c u Zagrebu se sastalo 5. o\u017eujka 2019. radi razmatranja pisama namjere \u0161to su pristigla na Javni poziv.&nbsp;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Povjerenstvo je razmotrilo zaprimljena pisma namjere te je jednoglasno utvrdilo:<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 1. U zadanom roku su zaprimljena 3 pisma namjere s iskazanim interesom pravnih osoba navedenih prema redoslijedu zaprimanja:<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>&nbsp;&nbsp;&nbsp; a. EUROMAX AG (\u0160vicarska)<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>&nbsp;&nbsp;&nbsp; b. EAGLE HILLS ( Ujedinjeni Arapski Emirati)<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>&nbsp;&nbsp;&nbsp; c. BOUYGUES BATIMENT INTERNATIONAL (Francuska).<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 2. Tvrtka EUROMAX AG&nbsp; ne zadovoljava uvjete iz Javnog poziva s obzirom da je&nbsp; pismo namjere s iskazom interesa dostavila na engleskom jeziku i bez popratne dokumentacije. Stoga, sukladno uvjetima iz Javnog poziva, predmetno pismo namjere se ne\u0107e dalje razmatrati.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 3. Propisane uvjete iz Javnog poziva u potpunosti zadovoljavaju&nbsp; tvrtke EAGLE HILLS i BOUYGUES BATIMENT INTERNATIONAL<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 4. Kriterije na temelju kojih se vrjednovala dokumentacija prilo\u017eena uz pisma namjere, a \u0161to se odnosi na financijske kapacitete, referencije tvrtki, stru\u010dnost i sposobnost vode\u0107ih stru\u010dnih osoba, iskustvo u realizaciji i upravljanju s projektima sli\u010dnih predmetu Javnog poziva.&nbsp;&nbsp;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Tvrtka EAGLE HILLS je u dostavljenim referencijama dokazala da ima izvanredno iskustvo u razvoju projekata sli\u010dnog opsega i zahtjevnosti zadatka, posebice na temu urbane regeneracije u gradovima koje obilje\u017eava brzi rast. Projekti iz portfolia Eagle Hillsa nisu projekti akupunkturnog karaktera nego oni koji tretiraju cjelovite urbane zone.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>U Opisu projekta objavljenog Javnog poziva navedena je nu\u017ena urbana i gospodarska transformacija prostora koja \u0107e taj dio grada u\u010diniti privla\u010dnim za gra\u0111ane, turiste i poslovne subjekte te \u0107e mu dati zna\u010daj koji povijesno zaslu\u017euje. Stoga su referencije tvrtke EAGLE HILLS okarakterizirane kao optimalne za eventualnu budu\u0107u suradnju.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Povjerenstvo za razmatranje pisama namjere s iskazanim interesom za sudjelovanje u razvoju i realizaciji projekta \u201eGrad u Gradu\u201c u Zagrebu je gradona\u010delniku Grada Zagreba predlo\u017eilo prihva\u0107anje pisma namjere s iskazom interesa zainteresiranog investitora EAGLE HILLS (Ujedinjeni Arapski Emirati) te potpisivanje memoranduma o razumijevanju s istim, a radi daljnje koordinacije, razvoja i realizacije projekta&nbsp; \u201eGrad u Gradu\u201c.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Dana 14. lipnja 2019. gradskim zastupnicima je dostavljen odgovor kojim je obrazlo\u017eeno sve navedeno te je istaknuto da naredne aktivnosti, nu\u017ene za pripremu i provedbu projekta \u201eGrad u Gradu\u201c obuhva\u0107aju propisane postupke izrade odgovaraju\u0107e prostorno-planske dokumentacije te postupak provedbe javnoga me\u0111unarodnog urbanisti\u010dko-arhitektonskog natje\u010daja radi odabira najboljega idejnog rje\u0161enja kao budu\u0107e stru\u010dne podloge za izradu urbanisti\u010dkog plana ure\u0111enja.&nbsp; Tako\u0111er je navedeno da \u0107e se za&nbsp;&nbsp; potrebe provedbe me\u0111unarodnoga javnog natje\u010daja izraditi natje\u010dajni elaborat s programskim zadatkom te \u0107e uz uvjete natje\u010daja, predstavljati okvir za odabir natje\u010dajnih radova i implementaciju natje\u010dajnih rje\u0161enja u prostorne planove. Istovremeno s izradom natje\u010dajnog elaborata, zapo\u010dela je izrada analize i revalorizacije prostora Zagreba\u010dkog velesajma u dijelu za\u0161tite nepokretnih kulturnih dobara te \u0107e kona\u010dne smjernice za\u0161tite biti ugra\u0111ene u sve prethodno navedene dokumente.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Memorandum o razumijevanju izme\u0111u Eagle Hillsa i Grada Zagreba potpisan je 12. o\u017eujka 2019. radi iskazivanje interesa i namjere te na\u010delnog utvr\u0111ivanja projektnih uvjeta. Kona\u010dni uvjeti za realizaciju projekta bi se utvrdili ugovorima.&nbsp; U polaznim osnovama Memoranduma o razumijevanju je navedeno da se pravni poslovi vezani uz projekt sklapaju uz suglasnost predstavni\u010dkog tijela, odnosno Gradske skup\u0161tine Grada Zagreba.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>&nbsp;U \u010dlanku 15. to\u010dka 15.3. je navedeno da svaka ugovorna strana mo\u017ee prekinuti pregovore u vezi s projektom bez potrebe da navede bilo koji od razloga za takav postupak ili bez ikakve obveze prema drugoj ugovornoj strani. U \u010dlanku 20. je navedeno da Memorandum ne predstavlja zakonsku obvezu niti stvara zakonska prava ili obveze izme\u0111u ugovornih strana.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Gradska uprava Grada Zagreba zainteresiranim osobama je omogu\u0107ila uvid u sadr\u017eaj Memoranduma o razumijevanju, a radi pove\u0107anog interesa javnosti Memorandum o razumijevanju javno je objavljen 3. rujna 2019. na mre\u017enim stranicama Grada Zagreba.<\/em><\/p>\n<div id=\"mojev-3356263577\" class=\"mojev-kraj-teksta mojev-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 20px;margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"mojev-adlabel\">oglas<\/div><div style=\"height: 250px;\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8106111766207173\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script>\r\n<!-- Display-1 -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8106111766207173\"\r\n     data-ad-slot=\"1465712950\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Memorandum ispo\u010detka nije smio biti javno objavljen bez pristanka investitora, no \u010dini se kako su sada dobili dopu\u0161tenje od Eagle Hillsa pa je dokument postao javno dostupan. <\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":25619,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[37,39],"class_list":["post-30107","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vijesti","tag-milan-bandic","tag-zagreb"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30107","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30107"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30107\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25619"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30107"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30107"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30107"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}