{"id":5683,"date":"2015-11-02T08:41:41","date_gmt":"2015-11-02T07:41:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/?p=5683"},"modified":"2016-04-28T11:22:10","modified_gmt":"2016-04-28T09:22:10","slug":"siromasni-novcem-bogati-nekretninama-gradani-umiru-opljackani","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/2015\/11\/siromasni-novcem-bogati-nekretninama-gradani-umiru-opljackani\/","title":{"rendered":"Siroma\u0161ni novcem, bogati nekretninama &#8211; starci umiru oplja\u010dkani"},"content":{"rendered":"<p>Naizgled kontradiktorno, Hrvati su u starosti siroma\u0161ni novcem, ali dobrostoje\u0107i kada su u pitanju nekretnine. Upravo su zbog toga na meti prevaranata koji se \u017eele jeftino domo\u0107i njihove imovine, pi\u0161e <a href=\"http:\/\/www.dw.com\/hr\/dosmrtno-uzdr%C5%BEavanje-oplja%C4%8Dkani-i-poni%C5%BEeni-starci\/a-18817185\" target=\"_blank\">Deutsche Welle<\/a>.<\/p>\n<p>Sve starije hrvatsko dru\u0161tvo suo\u010deno je s nedovoljnom institucionalnom skrbi za stare osobe. U nedostatku mjesta u stara\u010dkim domovima ili nedovoljnim primanjima da bi si ih mogli priu\u0161titi, gra\u0111ani se okre\u0107u uzdr\u017eavateljima daju\u0107i im svoju imovinu u zamjenu za njegu i brigu u posljednjim godinama njihovog \u017eivota.<\/p>\n<p>\u010cesto tako dvije osobe sklapaju ugovor o do\u017eivotnom uzdr\u017eavanju prema kojem nekretnine uzdr\u017eavane osobe tek nakon njene smrti prelaze u vlasni\u0161tvo uzdr\u017eavatelja. Praksa je to uobi\u010dajena u europskim zemljama. Iako se i takvi ugovori mogu zloupotrijebiti, prava eksplozija iskori\u0161tavanja pa \u010dak i zlostavljanja uzdr\u017eavanih osoba dogodila se nakon 2006. godine uvo\u0111enjem ugovora o dosmrtnom uzdr\u017eavanju. Prema njemu imovina uzdr\u017eavanog prelazi u ruke uzdr\u017eavatelja odmah pri potpisivanju tog dokumenta. \u201eTime je otvorena Pandorina kutija masovnog le\u0161inarstva i industrije legalne plja\u010dke nekretnina, najve\u0107e plja\u010dke nakon pretvorbe i privatizacije iz 90-ih godina\u201c, tvrdi u razgovoru za Deutsche Welle <strong>Jasna Petrovi\u0107<\/strong>, predsjednica <strong>Sindikata umirovljenika Hrvatske<\/strong> (SUH).<\/p><div id=\"mojev-609672342\" class=\"mojev-u-tekstu mojev-entity-placement\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"mojev-adlabel\">oglas<\/div><div style=\"height: 250px;\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8106111766207173\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script>\r\n<!-- Prikazni 1 u tekstu -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8106111766207173\"\r\n     data-ad-slot=\"8535551207\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div><\/div><br style=\"clear: both; display: block; float: none;\"\/>\n<div id=\"attachment_5688\" style=\"width: 646px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-5688\" class=\"size-medium wp-image-5688\" src=\"http:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/jasna_petrovic-636x352.jpg\" alt=\"razlika izme\u0111u dosmrtnog i do\u017eivotnog uzdr\u017eavanja\" width=\"636\" height=\"352\" srcset=\"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/jasna_petrovic-636x352.jpg 636w, https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/jasna_petrovic-150x83.jpg 150w, https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/jasna_petrovic.jpg 740w\" sizes=\"auto, (max-width: 636px) 100vw, 636px\" \/><p id=\"caption-attachment-5688\" class=\"wp-caption-text\">Jasna Petrovi\u0107 (foto: MojeVrijeme.hr)<\/p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Velika akumulacija nekretnina<\/h3>\n<p>Upravo su osobe starije od 60 godina ve\u0107inski vlasnici nekretnina koje su svojevrsna mirovinska \u0161tednja, pri\u010da nam aktivistica. Velik broj gra\u0111ana Jugoslavije je \u017eivio u dru\u0161tvenim stanovima koji su se otkupljivali nakon osamostaljenja Hrvatske. \u010cak i prije toga, u \u0161ezdesetim godinama pro\u0161log stolje\u0107a, do\u0161lo je do velike akumulacije nekretnina budu\u0107i da je tada bila popularna gradnja vikendica. \u201eOko 20% fonda za uzdr\u017eavanje u starijoj dobi je u nekretninama. Postali su po\u017eeljna udava\u010da, ne samo svojoj obitelji, iako se financijske i materijalne zloporabe doga\u0111aju ve\u0107inom u obitelji\u201c, pri\u010da Petrovi\u0107.<\/p>\n<p>Kada u ra\u010dunicu uvedemo \u010dinjenicu da 55% hrvatskih umirovljenika ima mirovinu manju od 2000 kuna, jo\u0161 je vidljivija ranjivost starijih osoba, ka\u017ee na\u0161a sugovornica. \u201eS obzirom na visoku stopu nezaposlenosti mladih, doga\u0111a se da ti siroma\u0161ni starci moraju uzdr\u017eavati i \u010dlanove obitelji. Mladi ne dobivaju stalne poslove pa nemaju pravo na kredit, stan, obitelj. Ako su i probali odvojeni \u017eivot, vra\u0107aju se roditeljima, a kad pro\u0161ire obitelj, poku\u0161avaju ih smjestiti u domove za starije ili ih \u010desto prevare, stave hipoteke na njihove nekretnine. To je masovna pojava, a dr\u017eava nema propisane na\u010dine prevencije ili zaustavljanja toga.\u201c<\/p>\n<h3>\u017divot u strahu<\/h3>\n<p>Petrovi\u0107 tako opisuje gospo\u0111u koje je kri\u0161om i u strahu nazvala Sindikat kako bi dogovorila sastanak. S nepokretnim mu\u017eem smje\u0161tena je u dom. Oboje su mislili da potpisuju ugovor o do\u017eivotnom uzdr\u017eavanju s osobama koje su im ponudile skrb. Kada su htjeli, zbog lo\u0161e skrbi i postupanja, odustati od doma, otkrili su da je njihov stan ve\u0107 prodan. \u201eMogli smo im samo re\u0107i da su na\u017ealost to i potpisali. Mogli su nastaviti \u017eivjeti u strahu ili voditi skupe i dugotrajne sudske sporove za koje nemaju novca ni vremena. Odabrali su strah\u201c, navodi Petrovi\u0107.<\/p>\n<p>\u201eUpravo ovih dana poku\u0161avamo pomo\u0107i da se sprije\u010di, rekla bih, ubojstvo starijeg gospodina iz Karlobaga koji nema potomaka, ali ima ne\u0107aka u Njema\u010dkoj koji je bio spreman financijski pomagati stricu. Kada je \u010dovjek zavr\u0161io u bolnici, zbog mo\u017edanog udara, ne\u0107ak je prihvatio da on ne \u017eeli i\u0107i u dom i preko interneta je na\u0161ao obrt za njegu sa sjevera Hrvatske\u201c, navodi Petrovi\u0107. S njegovateljicom je dogovorena pla\u0107a za njene usluge kao i svota za tro\u0161kove doma\u0107instva i prehrane. Napravljen je i trajni nalog kojim joj je upla\u0107ivan novac. \u201eMe\u0111utim, prijatelji su ga \u017eeljeli posjetiti u rujnu i ona ih nije pustila u ku\u0107u. Utvrdilo se da je \u010dovjeka, koji je u me\u0111uvremenu slomio zdjelicu i oslabio 20 kilograma, odvela do javnog bilje\u017enika u Gospi\u0107u gdje se je on na dokument o do\u017eivotnom uzdr\u017eavanju potpisao palcem, iako je pismen. Alarmirali smo razne institucije, policiju, Ministarstvo socijalne politike. Do\u0161ao je ne\u0107ak, smjestili smo \u010dovjeka u bolnicu, spasili smo mu \u017eivot i podnesene su prijave. No to ne zna\u010di da ga ona ne\u0107e uzeti natrag doma i dokusuriti ga, jer joj zakoni to dopu\u0161taju.\u201c<\/p>\n<div id=\"attachment_3328\" style=\"width: 646px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-3328\" class=\"size-medium wp-image-3328\" src=\"http:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/umirovljenici-kontejner-636x352.jpg\" alt=\"Hrvtski umirovljenici kopaju po kontejneru\" width=\"636\" height=\"352\" srcset=\"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/umirovljenici-kontejner-636x352.jpg 636w, https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/umirovljenici-kontejner-150x83.jpg 150w, https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/umirovljenici-kontejner.jpg 740w\" sizes=\"auto, (max-width: 636px) 100vw, 636px\" \/><p id=\"caption-attachment-3328\" class=\"wp-caption-text\">foto: BigStock<\/p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>I odvjetnici se bogate na starima<\/h3>\n<p>U Sindikatu se \u017eale da sudovi lako i brzo raskidaju ugovor kada to zahtijevaju uzdr\u017eavatelji i dosu\u0111uju im od\u0161tete, a u obrnutom slu\u010daju to je puno te\u017ee i, kako ka\u017ee Petrovi\u0107 &#8211; nije bitno jesu li starci prevareni, ve\u0107 je bitno da su svojom voljom potpisali. \u201eNije propisano \u0161to treba sadr\u017eavati ugovor. Imate ugovore u kojima pi\u0161e samo &#8216;da \u0107e ga uzdr\u017eavati prema potrebi&#8217;. Nekada uzdr\u017eavatelji ni ne vide uzdr\u017eavanu osobu koja umre potpuno sama, jer nije shvatila da ona mora nazvati ili pismeno zatra\u017eiti da joj uzdr\u017eavatelj isto isporu\u010di.\u201c<\/p>\n<p>Zato tra\u017ee promjene zakona, ukidanje dosmrtnog uzdr\u017eavanja i osnivanje registra uzdr\u017eavatelja.\u201cTo je industrija u koju su uklju\u010dene, osim obitelji, profesionalne osobe u sustavu zdravstva, socijalne skrbi, a prije svega pravne struke. Znamo poznate odvjetnike koji su se obogatili na stanovima koje su priskrbili na ovakav na\u010din. Tra\u017eimo da se provodi ozbiljan nadzor te da se propi\u0161u mjere i kazne\u201c, zaklju\u010duje Petrovi\u0107.<\/p>\n<h3>Druga strana medalje<\/h3>\n<p>Umirovljena sutkinja i \u010dlanica <strong>Hrvatskog pravnog centra<\/strong> (HPC) <strong>Olga Jel\u010di\u0107<\/strong>, misli da se stvari mogu promatrati i iz drugog ugla te da se starijim osobama ne mo\u017ee zabraniti da sa svojom imovinom raspola\u017eu kako \u017eele. Obje na\u0161e sugovornice sudjeluju u HPC-ovom projektu \u201eSigurnost u tre\u0107oj dobi\u201c, a kojeg financira Ministarstvo socijalne politike.<\/p>\n<p>\u201eAko bri\u0161ete ugovor o dosmrtnom uzdr\u017eavanju iz zakona, ne svrstavate ga u zabranjene pravne poslove. To je slobodna volja ugovaratelja. Ugovor je mogu\u0107, bez obzira je li u zakonu\u201c, pri\u010da nam ova iskusna sutkinja i ukazuje na prosje\u010dnom gra\u0111aninu nepoznatu \u010dinjenicu \u2013 ako postoji trajna obveza, ako primatelj ima pravo svakog mjeseca primiti uzdr\u017eavanje u odre\u0111enom nov\u010danom iznosu, on tom obvezom mo\u017ee opteretiti nekretninu.<\/p>\n<p>Drugim rije\u010dima, \u010dak i kada uzdr\u017eavatelj otu\u0111i i proda tu nekretninu, obveza prelazi na osobu koja ju je tom prodajom stekla. \u201cAko nije do\u0161lo do prodaje, onda uzdr\u017eavani mo\u017ee tra\u017eiti ovrhu na tu nekretninu tako da se ona proda i da on namiri svoju tra\u017ebinu prema davatelju uzdr\u017eavanja. Ono \u0161to ti dajem, iz toga se mogu i naplatiti\u201c, objasnila nam je sutkinja Jel\u010di\u0107.<\/p>\n<h3>Ni starci nisu an\u0111eli<\/h3>\n<p>Starije osobe su u osjetljivoj \u017eivotnoj dobi i \u010desto imaju nerealna o\u010dekivanja, nastavlja Jel\u010di\u0107. Kada i imaju uredno uzdr\u017eavanje, po\u017eele promijeniti uzdr\u017eavatelja, pogotovo kada se radi o ugovoru s jednim djetetom, a \u017eeli se sklopiti novi s drugim djetetom. \u201e\u010cesto kada su djeca u inozemstvu, donesu neki novac, pa bi roditelji mijenjali ugovor. U sudnici ima svakakvih situacija. Najvi\u0161e je problema unutar obitelji. Ugovor se mo\u017ee raskinuti po pravilima koja vrijede za sve vrste ugovora.\u201c<\/p>\n<p>Stoga sutkinja savjetuje da se u ugovore odnosi \u0161to vi\u0161e detalja. \u201eUgovori se da \u0107e ga pomagati ovako ili onako, kuhat \u0107e, brinuti, snositi tro\u0161kove pogreba, a onda kada uzdr\u017eavatelj poku\u0161a tu osobu smjestiti u dom, nai\u0111e na otpor. Ako nije izri\u010dito ugovoren zajedni\u010dki \u017eivot, ne postoji prepreka za smje\u0161taj u dom. To je zbog te nedore\u010denosti. Mora se priznati da su inicijatori takvih ugovora davatelji uzdr\u017eavanja i njima je u interesu da sve bude neodre\u0111enije. Posljedica toga je da sudovi tuma\u010de ugovor kao i sve ostale ugovore.\u201c<\/p>\n<p>Da bi se izbjeglo takve situacije, treba navesti je li smje\u0161taj u domu opcija, ho\u0107e li postojati zajedni\u010dki \u017eivot. \u201eNa primjer, ako je ugovorena zajednica \u017eivota pa do\u0111e do netrpeljivosti, a koja nije posljedica zlouporabe prava, onda dolazi do raskida ugovora. Ali ako zajednica \u017eivota nije ugovorena, netrpeljivost nije razlog za raskid ugovora. Osim toga, ne mora se raspolagati cijelom imovinom. Uzdr\u017eavani mo\u017ee dati samo dio imovine na ime uzdr\u017eavanja. Mo\u017ee se dogovoriti i do\u017eivotno u\u017eivanje stana. Ima puno na\u010dina da se polo\u017eaj uzdr\u017eavanih pobolj\u0161a\u201c, zaklju\u010duje sutkinja Jel\u010di\u0107. Ostaje samo o svemu informirati one koji bi lako mogli upasti u opisanu zamku. Onima koji su ve\u0107 upali u nju, te\u0161ko se vi\u0161e mo\u017ee pomo\u0107i.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.dw.com\/hr\/dosmrtno-uzdr%C5%BEavanje-oplja%C4%8Dkani-i-poni%C5%BEeni-starci\/a-18817185\" target=\"_blank\">\/autor: Sini\u0161a Bogdani\u0107, Deutsche Welle\/<\/a><\/p>\n<div id=\"mojev-733193999\" class=\"mojev-kraj-teksta mojev-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 20px;margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"mojev-adlabel\">oglas<\/div><div style=\"height: 250px;\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8106111766207173\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script>\r\n<!-- Display-1 -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8106111766207173\"\r\n     data-ad-slot=\"1465712950\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nekada uzdr\u017eavatelji ni ne vide uzdr\u017eavanu osobu koja umre potpuno sama, jer nije shvatila da ona mora nazvati ili pismeno zatra\u017eiti da joj uzdr\u017eavatelj isto isporu\u010di. Znamo poznate odvjetnike koji su se obogatili na stanovima koje su priskrbili na ovakav na\u010din.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5689,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[682,683,684,803,17,167],"class_list":["post-5683","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mozaik","tag-dosmrtno-uzdrzavanje","tag-dozivotno-uzdrzavanje","tag-jasna-petrovic","tag-nekretnine","tag-novac","tag-sindikat-umirovljenika"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5683","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5683"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5683\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5689"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5683"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5683"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5683"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}