{"id":62515,"date":"2022-06-04T23:39:00","date_gmt":"2022-06-04T21:39:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/?p=62515"},"modified":"2022-09-02T09:05:35","modified_gmt":"2022-09-02T07:05:35","slug":"svjesni-da-su-im-vlastiti-kvadrati-nedostizni-mladi-se-okrecu-uzdrzavanju-starijih-osoba","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/2022\/06\/svjesni-da-su-im-vlastiti-kvadrati-nedostizni-mladi-se-okrecu-uzdrzavanju-starijih-osoba\/","title":{"rendered":"Svjesni da su im vlastiti kvadrati nedosti\u017eni, mladi se okre\u0107u uzdr\u017eavanju starijih osoba"},"content":{"rendered":"\n<p>U vremenima kada su vlastiti kvadrati mla\u0111im generacijama tek misaona imenica ne \u010dudi da su mnoge nesku\u0107ene obitelji s malom djecom okrenule prema starijim samcima s nekretninama. Nude im ugovore prema kojima \u0107e oni skrbiti za njih, a zauzvrat \u0107e dobiti mjesto za stanovanje odmah, a potencijalno cijelu nekretninu odmah ili po smrti aktualnog vlasnika. Ovisno o tipu ugovora oko kojeg se dogovore.<\/p>\n\n\n\n<p>Jer &#8220;na tr\u017ei\u0161tu&#8221; su dvije vrste ugovora; onaj o do\u017eivotnom i onaj o dosmrtnom uzdr\u017eavanju. Oba ugovora predstavljaju pravni posao u kojem jedna strana prima uzdr\u017eavanje, dok ga druga strana daje. Zauzvrat, uzdr\u017eavana osoba drugoj strani daje sve ili dio svojih nekretnina. I pri tome je va\u017eno znati da nekretnine mijenjaju vlasnika u trenutku potpisivanja ugovora o dosmrtnom uzdr\u017eavanju, a u slu\u010daju ugovora o do\u017eivotnom uzdr\u017eavanju tek kada primatelj uzdr\u017eavanja umre.<\/p>\n\n\n\n<p>Sasvim je jasno da je ugovor o dosmrtnom uzdr\u017eavanju nesigurniji oblik za primatelja uzdr\u017eavanja pa se protiv njega bune i pozivaju na njegovo ukidanje i Sindikat umirovljenika Hrvatske i saborski zastupnik Silvano Hrelja (Hrvatska stranka umirovljenika). Pravni stru\u010dnjaci su pak podijeljeni oko mogu\u0107nosti zakonske zabrane ugovora o dosmrtnom uzdr\u017eavanju. Oni vo\u0111eni principom da svaka poslovno sposobna osoba, bez obzira na svoje godine, mo\u017ee i ima pravo upravljati vlastitom imovinom, ka\u017eu da ga nije mogu\u0107e zabraniti. Uostalom, ugovor je mogu\u0107, bez obzira je li u zakonu, ka\u017eu.<\/p><div id=\"mojev-3119893157\" class=\"mojev-u-tekstu mojev-entity-placement\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"mojev-adlabel\">oglas<\/div><div style=\"height: 250px;\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8106111766207173\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script>\r\n<!-- Prikazni 1 u tekstu -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8106111766207173\"\r\n     data-ad-slot=\"8535551207\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div><\/div><br style=\"clear: both; display: block; float: none;\"\/>\n\n\n\n<p>Pozivi na sklapanje ovakvih poslova sve \u010de\u0161\u0107e nalazimo u tiskanim i digitalnim oglasnicima pri \u010demu je vidljivo da u velikom dijelu potencijalni pru\u017eatelji skrbi jasno znaju kakvu nekretninu \u017eele ste\u0107i pa pozivaju da im se jave vlasnici &#8220;vikendica na moru&#8221; ili &#8220;vlasnici stanova u sredi\u0161tu Zagreba&#8221; ili nekog drugog grada.<\/p>\n\n\n\n<p>Pretragom oglasa vidljivo je i da se u ovaj posao upu\u0161taju \u010desto i osobe koje su osposobljene za njegovatelja, ali i mla\u0111i umirovljenici koji nakon umirovljenja imaju vi\u0161ka vremena i spremni su ga ulo\u017eiti. Istovremeno relativno \u010desto oglase objavljuju i starije osobe, za pretpostaviti je da se radi o samcima koji tra\u017ee idealnog skrbnika kojemu bi ostavili svoju imovinu.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"sivo\"><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Djevojka spremna na rad<\/h3>\n\n\n\n<p>Mlada djevojka 26 godina tra\u017ei stariju \u017eensku osobu ili obitelj na podru\u010dju Zagreba i Zagreba\u010dke \u017eupanije o kojoj bi se kompletno brinula u zamjenu za smje\u0161taj ili nekretninu.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mlada, a svjesna da si nikada ne\u0107e mo\u0107i kupiti stan<\/h3>\n\n\n\n<p>Pozdrav, mlada sam osoba od 25 godina, vrijedna, zaposlena sam, imam stalni radni odnos. \u017divim u Osijeku s roditeljima. U okolici Osijeka ili u Osijeku tra\u017eim osobu o kojoj bih brinula u zamjenu za nekretninu zbog toga sto si mi mladi za \u017eivota, obzirom na to kakvo je vrijeme do\u0161lo, ne mo\u017eemo sami zaraditi. Na\u017ealost. Voljela bih da mi makar malo bude olak\u0161ano u \u017eivotu, po\u0161to nikad ni\u0161ta nije bilo. Znam mnogo toga kuhati, dru\u017eeljubiva sam, znam sve \u010distiti, tra\u017eim nekoga normalnog.<\/p>\n\n\n\n<p><\/div>\n\n\n\n<p>Primjeri iz prakse pokazuju, a i sami smo o njima pisali, da \u010desto puta obje strane imaju nerealna o\u010dekivanja od ovakvih aran\u017emana pa se uzdr\u017eavane osobe \u017eale da su zapostavljene, oplja\u010dkane i prevarene, dok davatelji uzdr\u017eavanja ka\u017eu da je druga strana \u0107udljiva, prezahtjevna, nesuradljiva. Zbog toga u ugovor valja unijeti \u0161to vi\u0161e detalja i potencijalnih scenarija kako bi se u najve\u0107oj mogu\u0107oj mjeri izbjegli sukobi u budu\u0107nosti.<\/p>\n\n\n\n<p>Uz sve to ovakvi su poslovi vrlo negativno percipirani u javnosti, budu\u0107i da su brojni primatelji uzdr\u017eavanja postali imena iz crne kronike, naj\u010de\u0161\u0107e zbog toga \u0161to su potpisali ugovor o dosmrtnom uzdr\u017eavanja nakon \u010dega su ostali bez imovine i bez pristojne skrbi. &#8220;Industrija le\u0161inarenje nad starcima&#8221; fraza je koju \u010desto \u010dujemo iz Sindikata umirovljenika Hrvatske, udruge koja se mo\u017eda i najdosljednije zauzima za ukidanje ovakve prakse. U &#8220;industriju&#8221; su, ka\u017eu u Sindikatu, uklju\u010deni i profesionalne osobe u sustavu zdravstva, socijalne skrbi, a prije svega pravne struke.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"sivo\"><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Prednost imaju \u017eene sa sela<\/h3>\n\n\n\n<p>Mu\u0161karac 85 godina, \u017eivim sam u stanu. Tra\u017eim \u017eensku osobu koja bi \u017eivjela sa mnom (odvojeni svatko u svojoj sobi do kraja \u017eivota), zauzvrat prepisujem stan na gospo\u0111u. Prednost imaju gospo\u0111e sa sela, jer su vrijedne i radi\u0161ne. Ako u Zagrebu na\u0111u posao to neka \u0161tede u banci. Od moje mirovine mo\u017eemo \u017eivjeti zajedno. Ja sam pokretan, samo ne znam do kada \u0107e biti tako. Kako koji mjesec prolazi sve mi je te\u017ee. Te\u0161ko mi je \u010distiti stan pa trebam pomo\u0107.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Treba pomo\u0107, a ne &#8220;socijalne slu\u010dajeve&#8221;<\/h3>\n\n\n\n<p>\u017divim sama na otoku Viru ve\u0107 du\u017ee vrijeme. U mirovini sam. Imam 80 godina i pokretna sam. Posjedujem vlastitu ku\u0107u. Tra\u017eim slobodnu \u017eensku osobu izme\u0111u 50 i 60 godina koja nema obaveze prema obitelji za pomo\u0107 brigu u ku\u0107i. Tro\u0161kove dijelimo po pola. Po\u017eeljno je vozilo radi nabavke namirnica. Poslije moje smrti ku\u0107a ostaje osobi koja \u0107e mi pomo\u0107i. Ne tra\u017eim socijalne slu\u010dajeve nego osobu za miran su\u017eivot.<\/p>\n\n\n\n<p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mogu li se ugovori o do\u017eivotnom i dosmrtnom uzdr\u017eavanju raskinuti?<\/h3>\n\n\n\n<p>Iako \u0107e mnogi re\u0107i da je ovakve ugovor te\u0161ko raskinuti, no formalno je to mogu\u0107e sporazumno u\u010diniti nakon \u0161to je po\u010dela njegova konzumacija. Mogu\u0107 je i jednostrani raskid ugovora ako davatelj i primatelj uzdr\u017eavanja prema ugovoru \u017eive zajedno, a njihovi su se odnosi toliko poremetili da zajedni\u010dki \u017eivot postane nepodno\u0161ljiv. Naravno, jednostrani raskid je mogu\u0107 i kada druga strana ne ispunjava svoje obveze iz tog ugovora. Ugovor se mo\u017ee raskinuti i zbog promijenjenih okolnosti nastalih nakon sklapanja ugovora; ako je zbog izvanrednih okolnosti nastalih nakon sklapanja ugovora, koje se nisu mogle predvidjeti u vrijeme sklapanja ugovora, ispunjenje obveze za jednu ugovornu stranu postalo pretjerano ote\u017eano ili bi joj nanijelo pretjerano veliki gubitak (primjerice, iznenadno osiroma\u0161enje davatelja uzdr\u017eavanja zbog kojeg on vi\u0161e ne mo\u017ee uzdr\u017eavati primatelja uzdr\u017eavanja). Dakako, primatelji uzdr\u017eavanja kada po\u017eele raskinuti ugovor mogu se na\u0107i u situaciji da davatelj uzdr\u017eavanja tra\u017ei kompenzaciju za skrb koju su pru\u017eili.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"sivo\"><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vi\u0161ak vremena, nekretnina po\u017eeljna<\/h3>\n\n\n\n<p>Imam 61 godinu. Pomagala bih osobi u tre\u0107oj \u017eivotnoj dobi. Imam puno slobodnog vremena pa ako netko treba pomo\u0107 neka se javi. Bilo bi dobro da je briga uz davanje nekretnine. Potpisali bi ugovor o do\u017eivotnom uzdr\u017eavanju.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mo\u017ee u Zagrebu, a mo\u017ee i na moru<\/h3>\n\n\n\n<p>Dobrostoje\u0107a obitelj iz Zagreba nudi starijoj osobi do\u017eivotnu financijsku, medicinsku i ljudsku skrb u zamjenu za nekretninu u Zagrebu ili na moru.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Gastarbajteri tra\u017ee ku\u0107u na moru<\/h3>\n\n\n\n<p>Mi smo mladi bra\u010dni par (28 godina). \u017divimo i radimo u inozemstvu ve\u0107 sedam godina. \u017deljeli bismo pomo\u0107i starijoj osobi u potrebi koja nema nikoga da se brine o njoj (nema djece ) u zamjenu za nekretninu isklju\u010divo na moru. Ako netko od vas \u010dita ovaj oglas i u potrebi ste a nemate nikoga slobodno nas kontaktirajte.<\/p>\n\n\n\n<p><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mo\u017ee li se ugovor sklopiti u \u010detiri oka?<\/h3>\n\n\n\n<p>Ne. Ugovor mora biti sastavljen u pisanom obliku ovjeren od suca nadle\u017enog suda ili potvr\u0111en (solemniziran) po javnom bilje\u017eniku ili sastavljen u obliku javnobilje\u017eni\u010dkog akta. Ovla\u0161tena osoba prilikom ovjere ili sastavljanja ugovora mora pro\u010ditati ugovor objema stranama i upozoriti ih na njegove posljedice. Za sudsku ovjeru ugovora o do\u017eivotnom uzdr\u017eavanju i dosmrtnom uzdr\u017eavanju pla\u0107a se pristojba u iznosu od 300 kuna.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"sivo\"><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Stru\u010dna, a i mu\u017e bi mogao pomo\u0107i<\/h3>\n\n\n\n<p>\u017divim u Zagrebu, imam 40 godina, udana sam za divnog \u010dovjeka koji bi tako\u0111er mogao pomo\u0107i. Radim kao medicinska sestra u bolnici. Brinula bih o osobi u potrebi (dogovorili bismo se \u0161to treba, kada i kako razgovorom) u zamjenu za nekretninu u Zagrebu.&nbsp; Dakle, brinula bih o osobi u potrebi isklju\u010divo iz Zagreba (prednost istok grada) no nekretnina mo\u017ee i ne mora biti u Zagrebu.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Obilazili bi ku\u0107u na moru i naslijedili istu<\/h3>\n\n\n\n<p>Imam 40 godina, radim u zdravstvu, vi\u0161a stru\u010dna sprema. Imam supruga od 46 god i dje\u010dicu od 6 i 13 godina. \u017divimo u kontinentalnoj Hrvatskoj. Ozbiljna smo obitelj, ja doma\u0107a, suprug iz BiH. Vrijedni smo, odgovorni, ve\u0107 smo po\u010deli od nule kad smo stupili u brak. Sad smo zreliji, imamo volje. Nakon du\u017eeg razmi\u0161ljanja, ohrabrila sam se napisati post pa da mo\u017eda i koju osobu navedem na razmi\u0161ljanje. Dakle, tra\u017eim osobu ili par koji nema nasljednika, a ima nekretninu na moru. Jasno mi je da ima osoba koje mo\u017eda daleko \u017eive, cijeli \u017eivot ste ulagali u nekretninu ili stan na moru koji sada ne mo\u017eete do\u0107i obilaziti jer ste daleko ili bolesni. Ku\u0107a propada, stoji prazna? Nemate nasljednika niti&nbsp; bli\u017eu rodbinu ili jednostavno ne biste ostavili nekretninu op\u0107ini, crkvi ili rodbini? Mi bismo, vrijedna hrvatska obitelj, rado obilazili nekretninu na moru, \u010duvali je i pazili uz \u010di\u0161\u0107enje kao da je na\u0161a u zamjenu za naslje\u0111ivanje iste. Ukoliko ste i sami razmi\u0161ljali o tome, tu smo.<\/p>\n\n\n\n<p><\/div>\n\n\n\n<p>Kako bi se izbjegle zlouporabe, posebnim propisom (Zakonom o socijalnoj skrbi) je osobama koje obavljaju djelatnost socijalne skrbi, osobama zaposlenima u djelatnosti socijalne skrbi te odre\u0111enom krugu njihovih srodnika zabranjeno sklapanje ugovora o do\u017eivotnom uzdr\u017eavanju ili ugovora o dosmrtnom uzdr\u017eavanju s korisnikom kojem pru\u017eaju usluge socijalne skrbi, ako je tim ugovorom obuhva\u0107ena nekretnina korisnika usluge socijalne skrbi.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"blokovi\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/esf-lenta.jpg\">\nOvaj prilog objavljen je u sklopu projekta \u201cNovo vrijeme\u201d. Projekt je sufinancirala\nEuropska unija sredstvima Europskog socijalnog fonda. Sadr\u017eaj priloga isklju\u010diva\nje odgovornost Udruge Ho\u0107u stranicu.<\/div>\n<div id=\"mojev-1103552192\" class=\"mojev-kraj-teksta mojev-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 20px;margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"mojev-adlabel\">oglas<\/div><div style=\"height: 250px;\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8106111766207173\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script>\r\n<!-- Display-1 -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8106111766207173\"\r\n     data-ad-slot=\"1465712950\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Iako se u javnosti ugovori o uzdr\u017eavanju percipiraju kao legalan na\u010din za iskori\u0161tavanje starih i nemo\u0107nih, tr\u017ei\u0161te je \u017eivlje no ikada. Pogotovo u svjetlu sve skupljih kvadrata u urbanim sredi\u0161tima. No iz oglasa se mo\u017ee i\u0161\u010ditati i \u017eelja vlasnika nekretnina da zaista pomognu nekome tko \u0107e im pru\u017eiti dru\u0161tvo i skrb u zimi \u017eivota. Ipak, obje strane trebaju biti svjesne svih stranputica u koje takav odnos mo\u017ee za\u0107i i na vrijeme ih sprije\u010diti dobro sastavljenim dokumentom.<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":49814,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[682,683,2339],"class_list":["post-62515","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vijesti","tag-dosmrtno-uzdrzavanje","tag-dozivotno-uzdrzavanje","tag-novo-vrijeme"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62515","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62515"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62515\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49814"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62515"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=62515"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=62515"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}