{"id":93952,"date":"2023-12-15T11:09:40","date_gmt":"2023-12-15T10:09:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/?p=93952"},"modified":"2023-12-15T11:10:19","modified_gmt":"2023-12-15T10:10:19","slug":"bivsi-partner-mi-pokusava-oteti-polovicu-zajednickog-stana-sto-uciniti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/2023\/12\/bivsi-partner-mi-pokusava-oteti-polovicu-zajednickog-stana-sto-uciniti\/","title":{"rendered":"Biv\u0161i partner mi poku\u0161ava oteti polovicu zajedni\u010dkog stana. \u0160to u\u010diniti?"},"content":{"rendered":"\n<p>Podjela onoga \u0161to smatramo zajedni\u010dkom imovinom \u010desto puta po\u0111e po zlu pa jedna strana poku\u0161ava prisvojiti ono \u0161to nikada nije bilo njeno. Primjerice, stan ste\u010den u vanbra\u010dnoj zajednici, \u010dak i kada su obje osobe uknji\u017eene na njega. <\/p>\n\n\n\n<p>Upravo to se dogodilo <strong>C.M.<\/strong> iz Splita koja je svoju situaciju opisala pravnicima Pravnog savjetovali\u0161ta <a href=\"http:\/\/www.suh.hr\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Sindikata<\/a> umirovljenika Hrvatske od kojih je zatra\u017eila savjet. &#8220;Prije 10 godina kupila sam zajedno s tada\u0161njim partnerom stan. Upisali smo se u zemlji\u0161ne knjige kao suvlasnici svaki u pola dijela kako je i bilo u kupoprodajnom ugovoru. On \u017eivi u tom stanu, a ja sam dolazila povremeno&#8221;, pi\u0161e nezadovoljna suvlasnica stana. <\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Sad mi je zabranio dolazak i tvrdi da nemam nikakvo pravo i ako mi nije jasno da ga tu\u017eim. Ve\u0107 dvije godine ne dolazim u stan i bojim se njegovih poteza, jer tvrdi da \u0107e dokazati da je dao ve\u0107i udio u kupnji stana. Mo\u017ee li mi oduzeti moj dio stana i kako da ja ostvarim svoje pravo?&#8221; pita se C.M.<\/p><div id=\"mojev-1045476373\" class=\"mojev-u-tekstu mojev-entity-placement\" style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"mojev-adlabel\">oglas<\/div><div style=\"height: 250px;\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8106111766207173\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script>\r\n<!-- Prikazni 1 u tekstu -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8106111766207173\"\r\n     data-ad-slot=\"8535551207\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div><\/div><br style=\"clear: both; display: block; float: none;\"\/>\n\n\n\n<p>&#8220;Upis u javni registar, zemlji\u0161nu knjigu, te izvadak iz zemlji\u0161ne knjige je javna isprava i dokaz va\u0161eg vlasni\u0161tva, odnosno suvlasni\u0161tva stana. Osoba koja tvrdi suprotno mora pokrenuti postupak poni\u0161tavanja tog upisa ili samog ugovora o kupoprodaji. Vi ste do tada neosporni vlasnik i imate sva vlasni\u010dka prava i obaveze. To zna\u010di da imate pravo kori\u0161tenja, posjeda, raspolaganja pa i prodaje svog suvlasni\u010dkog dijela&#8221;, odgovaraju pravnici SUH-a.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Va\u0161a prava su za\u0161tititi svoje vlasni\u0161tvo i posjed od osobe koja vas u tome onemogu\u0107ava i u vezi s tim imate vi\u0161e mogu\u0107nosti. Ako postoje zakonski uvjeti i potreba mo\u017eete di\u0107i tu\u017ebu zbog onemogu\u0107avanja suposjeda. Kod takve tu\u017ebe va\u017eni su rokovi pa je tu potrebna stru\u010dna pomo\u0107 specijaliziranog odvjetnika.&#8221;<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Nadalje, imate mogu\u0107nost zatra\u017eiti diobu suvlasni\u0161tva, pa ako se to ne rije\u0161i dobrovoljno, i ako stan nije mogu\u0107e podijeliti na dvije jednake cjeline, tada mo\u017eete i\u0107i na civilnu diobu tj. sudsku prodaju nekretnine i diobu novca sukladno suvlasni\u010dkim udjelima&#8221;, stoji u odgovoru. <\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Naravno da mo\u017eete zatra\u017eiti ili ponuditi dobrovoljnu isplatu suvlasni\u010dkog dijela jedan od drugoga, ili zajedni\u010dki prodati nekretninu i tako poku\u0161ati dobiti vi\u0161e koristi. Sudska prodaja je skupa i iziskuje velike tro\u0161kove i manje novca u kona\u010dnici. &#8216;Oduzimanje&#8217; va\u0161eg suvlasni\u010dkog dijela samo temeljem ne\u010dijih tvrdnji i mo\u017eda zastra\u0161ivanja, nije pravno relevantno pa vam savjetujemo da ne potpisujete neke dokumente u vezi s tim bez stru\u010dne pomo\u0107i&#8221;, zaklju\u010duju pravnici Sindikata umirovljenika.<\/p>\n\n\n\n<p>A vi, jeste li se kada na\u0161li u sli\u010dnoj situaciji? Kako ste je rije\u0161ili? <\/p>\n\n\n\n<div id=\"crveno\"><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zanima nas va\u0161a pri\u010da<\/h3>\n\n\n\n<p>\u017delite li i vi, posve anonimno, podijeliti svoje iskustvo i vi\u0111enje ove teme s nama i na\u0161im \u010ditateljima, mo\u017eete to u\u010diniti putem web obrasca <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/povjerljivo\/\" target=\"_blank\">Povjerljivo<\/a>. Napi\u0161ite svoju pri\u010du!<\/p>\n\n\n\n<p><\/div>\n\n\n\n<p><a href=\"http:\/\/www.facebook.com\/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fwww.suh.hr%2Fpravni-savjeti-i-prava%2Fpravni-savjeti%2Fbivsi-partner-mi-osporava-suvlasnistvo-stana%2F\"><\/a><\/p>\n<div id=\"mojev-658531437\" class=\"mojev-kraj-teksta mojev-entity-placement\" style=\"margin-bottom: 20px;margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\"><div class=\"mojev-adlabel\">oglas<\/div><div style=\"height: 250px;\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8106111766207173\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script>\r\n<!-- Display-1 -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8106111766207173\"\r\n     data-ad-slot=\"1465712950\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Podjela imovine nakon razvrgavanja bra\u010dnog ili \u017eivotnog partnerstva te\u017eak je posao, ako jedna osoba \u017eeli prisvojiti ono \u0161to joj ne pripada. No postoje brojni na\u010din na koje mo\u017eete za\u0161titi ono \u0161to je va\u0161e.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":93961,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[3842,918,803,1000,252],"class_list":["post-93952","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mozaik","tag-bracna-stecevina","tag-imovina","tag-nekretnine","tag-pravo","tag-razvod"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93952","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=93952"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93952\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/media\/93961"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93952"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=93952"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mojevrijeme.hr\/magazin\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=93952"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}