Grobna mjesta u Hrvatskoj postala su vrlo tražene nekretnine, no ne mogu se prodati. Postoji li način na koji netko može zaraditi na grobnom mjestu koje ne koristi? Upravo se s tim pitanjem Sindikatu umirovljenika Hrvatske (SUH) javio jedan umirovljenik.
“Imam grobno mjesto, koje bih želio ustupiti uz naknadu. Da li je to dozvoljeno i ako jest što trebam učiniti?” stoji u pitanju pristiglom u SUH-ovo Pravno savjetovalište.
Prema Zakonu o grobljima, korisnik grobnog mjesta može svoje pravo korištenja grobnog mjesta ugovorom ustupiti trećim osobama. Ugovor mora biti sastavljen u pisanom obliku, uz ovjeru potpisa od strane javnog bilježnika. Ugovor o ustupu prava korištenja grobnog mjesta, javni bilježnik dostavlja upravitelju groblja radi upisa novog korisnika u grobni očevidnik, odgovaraju SUH-ovi pravnici.
Zakon također propisuje da predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave donosi odluku kojom se između ostalog, uređuju uvjeti za ustupanje prava korištenja grobnog mjesta trećim osobama. Pravo korištenja grobnog mjesta može se ugovorom ustupiti trećim osobama samo u skladu s uvjetima određenim tom odlukom.
“Dakle, prije sklapanja ugovora o ustupu grobnog mjesta provjerite uvjete ustupa propisane odlukom jedinice lokalne samouprave, kako bi napravili zakonit ugovor”, savjetuju iz SUH-a i dodaju: “Prema Zakonu o grobljima oprema i uređaji groba smatraju nekretninom, te kako se uz ustupanje grobnog mjesta najčešće prenosi ili prodaje vlasništvo opreme odnosno uređaja groba te je to potrebno regulirati u ugovoru o ustupanju grobnog mjesta.
Zagreb: Ustupanje je besplatno
Provjerili smo i kakva su pravila z ustupanje grobnog mjesta u Zagrebu. Tako Gradska groblja Zagreb stiktno navode da je ustupanje prava korištenja besplatno i da za administrativni postupak treba izdvojiti 18,89 eura.
S druge strane, i Gradska groblja Zagreb navode da se nadgrobna ploča, nadgrobni spomenik i znaci, ograda i slično na grobnom mjestu – mogu prodati ili darovati. “Prodaja ili darovanje nadgrobnog uređaja ugovaraju se posebnim člankom ugovora o ustupanju, ako na grobnom mjestu postoji nadgrobni uređaj stjecatelj prava korištenja je obveznik plaćanja poreza na promet nekretnina”, zaključuju iz Gradskih grobalja Zagreb.
