U Hrvatskoj rijetke mrvice, u naprednim državama dodatak za podstanarstvo

Iako su hrvatski umirovljenici u svjetskim razmjerima natprosječno bogati nekretninama, manji dio njih živi u iznajmljenim nekretninama i podstanarstvu. Kad se to spoji s visinom prosječne mirovine, jasno je da umirovljeni podstanari preživljavaju na minimumu.

Upravo će ti umirovljenici često istaknuti kako su za vrijeme bivše Jugoslavije radili i gradili stanove za druge, dok se sami, zbog raznih razloga, nikada nisu mogli ni primaknuti vrhu stambene liste.

“Ako od 22 godine staža izuzmem vrijeme koje sam radila u bivšoj državi, to je 15 godina uplata za tuđe stanovanje. Uplaćivala sam u takozvani stambeni fond, a nikad nisam dobila stan, ni stambeni kredit, ni mogućnost otkupljivanja kvadrata jer ih nisam ni imala. Na podstanarstvo sam u 22 godine potrošila sumu dostatnu za kupnju jednog manjeg stana ili garsonjere. O životu u tim uvjetima neću ni govoriti”, piše nam čitateljica navodeći da je tek 2016. godine uspjela dobiti pomoć za najam u visini od tadašnjih 700 kuna.

Zaista, u Hrvatskoj umirovljenik podstanar može dobiti pomoć za najamninu samo ako zadovolji stroge socijalne uvjete, odnosno ako je korisnik zajamčene minimalne naknade. S druge strane, naprednije države s razumnim socijalnim programima normalno subvencioniraju trošak najma stambenih kvadrata.

Australija, Ujedinjeno Kraljevstvo

Australija, koja mirovinska i socijalna prava snažno veže uz prihode i imovinu, ima Commonwealth Rent Assistance, dodatak koji se može isplatiti uz državnu starosnu mirovinu ako korisnik plaća visok najam. Iznos potpore raste s visinom najamnine, ali do propisanog maksimuma. Ukratko, za svaki dolar najma iznad propisanog praga umirovljenik može dobiti 75 centi pomoći do propisanog maksimuma koji za samca iznosi oko 290 eura mjesečno.

U Ujedinjenom Kraljevstvu postoji takozvani Housing Benefit za starije osobe s niskim prihodima. Njegov iznos ovisi o lokalnoj cijeni najma, pa se granice razlikuju od grada do grada. Primjerice, za jednosobni stan u Birminghamu mjesečna granica iznosi oko 804 eura, dok je u središnjem Londonu oko 1.665 eura. To ne znači da će svaki korisnik dobiti puni iznos, ali pokazuje da se potpora veže uz stvarne lokalne cijene stanovanja.

Švedska pak ima bostadstillägg. To je poseban stambeni dodatak za umirovljenike s niskim prihodima. Pri izračunu se uzimaju u obzir prihodi, imovina i troškovi stanovanja, a najveći iznos za samca može dosegnuti oko 669 eura mjesečno.

Novi Zeland, Njemačka, Danska…

Novi Zeland ima Accommodation Supplement, koji za samca bez djece, ovisno o području, iznosi najviše od približno 153 do 360 eura mjesečno.

Njemačka ima Wohngeld, pomoć za stanovanje koja se računa prema prihodu, broju članova kućanstva, najamnini i mjestu stanovanja. Nakon reforme prosječan iznos potpore iznosi oko 370 eura mjesečno.

Nizozemska ima huurtoeslag, a Danska boligstøtte, odnosno poseban oblik potpore za umirovljenike koja može dosegnuti oko 665 eura mjesečno. Nije riječ o striktno umirovljeničkim pravima u svim državama, ali ih umirovljenici mogu koristiti ako zadovolje propisane uvjete.

Hrvatska

Jedinica lokalne samouprave dužna je korisnicima prava na zajamčenu minimalnu naknadu priznati pravo na troškove stanovanja, u visini od najmanje 30 posto iznosa zajamčene minimalne naknade priznate samcu odnosno kućanstvu.

Ako su troškovi stanovanja manji od 30 posto iznosa zajamčene minimalne naknade, pravo na naknadu za troškove stanovanja priznaje se u iznosu stvarnih troškova stanovanja.

Jedinica lokalne samouprave odnosno Grad Zagreb može naknadu za troškove stanovanja djelomično ili u potpunosti podmiriti izravno u ime i za račun korisnika zajamčene minimalne naknade.

Koliko je to novca?

Budući da osnovica za zajamčenu minimalnu naknadu iznosi 170 eura, starija osoba samac može ostvariti zajamčenu minimalnu naknadu od 221 euro.

Zato stariji samac podstanar koji plaća najam od 300 eura može računati na zakonski minimum od 66,30 eura pomoći za troškove stanovanja, ako je uopće korisnik zajamčene minimalne naknade. Ostatak najamnine ostaje njegov problem, osim ako grad ili općina ne priznaju veći iznos.