Prati nas

Vijesti

Nekretninski biznis

Uskoro u Hrvatskoj: Starost na kredit, otplata nakon smrti

Matica umirovljenika Hrvatske misli da bi takvi krediti mogli poboljšati život starijih građana, ali predsjednica Matice, Višnja Fortuna, traži da se takvi ugovori detaljno preciziraju zbog loših iskustava s ugovorima o doživotnom uzdržavanju.

Objavljeno

|

Kredititi za stare?
foto: Pixabay

“Žive u skupim nekretninama, a krpaju kraj s krajem. Uz model obrnute hipoteke umirovljenici bi dostojno živjeli”, javlja RTL. O čemu se zapravo se radi?

“Banka bi starije građane financirala u ratama, oni bi živjeli u svojoj nekretnini. Nakon njihove smrti, banka bi prodala tu nekretninu”, kratki je opis novog proizvoda financijske industrije koji bi uskoro mogao zaživjeti u Hrvatskoj. Uskoro će ovaj model biti predstavljen Hrvatskoj narodnoj banci.


Nasljednici neće biti zadovoljni

Nasljednici u ovoj priči nekretninskog biznisa ostaju kratkih ili kraćih rukava, budući da bi se banka iz prodanog naplatila s kamatama. Iznos koji bi u mjesečnim ratama građani trebali dobiti od banke bi se ograničio na 50 do 70 posto vrijednosti nekretnine, a tek eventualni višak koji bi ostao nakon prodaje nekretnine išao bi nasljednicima.

“Čini mi se solidnijim nego o nekom drugom ovisiti.” “Neloše zvuči, ali nisam sigurna da će to zaživjeti u skorije vrijeme.” To su neki od komentara starijih građana za RTL.

Kredit s obrnutom hipotekom izmišljen je prije pedesetak godina u Sjedinjenim Državama i namijenjen je starijima od 55 godina koji imaju vrijedne nekretnine. “Imamo dovoljno starih ljudi s malim tekućim primanjima, a imaju veliku vrijednost u imovini. To je mogućnost da si poboljšaju život kroz jedan takav proizvod”, kaže Zdenko Adrović, direktor Hrvatske udruge banaka.

Matica umirovljenika Hrvatske misli da bi takvi krediti mogli poboljšati život starijih građana, ali predsjednica Matice, Višnja Fortuna, traži da se ugovori detaljno preciziraju zbog loših iskustava s ugovorima o doživotnom uzdržavanju. Kao i to da se u sve uključi i socijalna služba. “Ovakvim modelom kredita se štiti stara populacija, a znamo da naročito u gradovima žive sami u velikim i praznim stanovima pa su žrtve pojedinaca koji ih iskorištavaju”, kaže Marina Ralašić predsjednica Udruge Štedopis.

.

Vijesti

Sabor je promijenio uvjete za mirovinu. Mirovinska reforma je i službeno pala

Izmjenama se također produljuje prijelazno razdoblja za izjednačavanje uvjeta za starosnu i prijevremenu starosnu mirovinu za žene.

Objavljeno

|

Autor

Sa 115 glasova ZA i 5 suzdržanih, Sabor je po hitnom postupku izmijenio Zakon o mirovinskom osiguranju. Tako se na 65 godina života vraća granica​ za starosnu mirovinu i smanjuje penalizacija za ranije umirovljenje, odnosno prihvaćaju zahtjevi građanske inicijative “67 je previše”.

Starosna mirovina sa 65 godina života i 15 godina mirovinskog staža

Sada pravo na starosnu mirovinu ostvaruje osiguranik s navršenih 65 godina života i 15 godina mirovinskog staža umjesto 67 godina života i 15 godina mirovinskog staža, što su po dosadašnjem zakonu bili uvjeti  za ostvarivanje prava na starosnu mirovinu za žene i muškarce od 1. siječnja 2033. 


Prijevremena starosna mirovina sa 60 godina života i 30 godina mirovinskog staža

Pravo na prijevremenu starosnu mirovinu osiguranik će ostvariti kada navrši 60 godina života i 35 godina mirovinskog staža, umjesto dosadašnjih  62 godine i 35 godina mirovinskog staža. Pravo na starosnu mirovinu dugogodišnji osiguranik ostvarivat će sa 60 godina života i 41 godinu mirovinskog staža osiguranja u efektivnom trajanju, umjesto kada navrši 61 godinu života i 41 godinu staža.

Penalizacija je smanjena s 0,3% na 0,2% posto po mjesecu

Umjesto 0,3 posto po mjesecu ranijeg umirovljenja, mirovine će se penalizirati 0,2 posto po mjesecu ranijeg umirovljenja. To znači da maksimalna penalizacija prijevremenog umirovljenja za pet godina iznosi 12 posto, dok je dosad iznosila 18 posto.

Prijelazno razdoblje produljeno je za 3 godine

Izmjenama se također produljuje prijelazno razdoblja za izjednačavanje uvjeta za starosnu i prijevremenu starosnu mirovinu za žene – umjesto 31. prosinca 2026. utvrđuje se rok 31. prosinca 2029. godine. Od 1. siječnja 2030. godine žene i muškarci ostvarivat će pravo na starosnu mirovinu pod istim uvjetima, a to su navršenih 65 godina života i 15 godina mirovinskog staža.

Nastavi čitati

Život počinje s 50!

Mi smo medij zajednice. Razbijamo predrasude o starenju i starosti – živimo. Pratimo teme zdravlja, zdravstvene, obiteljske i mirovinske politike, politike, kulture, zabave, znanosti i životnog stila. Želimo vas ohrabriti, povezati i inspirirati kako biste zdravije i aktivnije uživali u životu. Naš moto je: Živite brzo, umrite stari. Jako stari.

EPP