Pravni stručnjaci upozoravaju: Ne darujte djeci imovinu bez ovih uvjeta

Kada ljudi dostignu određenu razinu financijske sigurnosti, često počinju razmišljati o tome što će se dogoditi s njihovom imovinom jednom kada ih više ne bude. Iako mnogi roditelji oporučno raspoređuju imovinu među djecom, sve češće odlučuju prenijeti dio imovine dok su još živi. No, je li to zaista najbolji način?

Očekuje se da će tijekom idućih desetljeća doći do velikog prijenosa imovine s generacija bejbibumera na njihovu djecu. To može imati dobre stvari, primjerice, u vidu aktiviranja imovine. No, potencijalni rizici nisu zanemarivi. Donosimo nekoliko razloga zašto davanje imovine za života možda nije najbolja odluka, kao i nekoliko izuzetaka kada to ipak ima smisla.

1. Možda će vam zatrebati

Većina roditelja želi pomoći djeci i gledati ih kako uspijevaju i ostvaruju životne ciljeve, bilo da kupuju nekretninu ili uživaju u iskustvima koja si sami ne bi mogli priuštiti. No, davanje značajnog dijela imovine dok ste još živi može ugroziti vašu financijsku stabilnost.

U Hrvatskoj mirovine nisu dovoljne za ugodan život u starosti, što znači da većina starijih i dalje mora razmišljati o troškovima zdravstvene njege i nepredviđenim situacijama. Ako dijelom ili cijelom imovinom osigurate budućnost djece, riskirate da nećete imati dovoljno sredstava za nepredviđene troškove ili prilagodbu životnog standarda ako se vaše okolnosti promijene.

2. Obiteljske nesuglasice

Darivanje imovine za života može izazvati nesuglasice unutar obitelji, posebno ako imovina nije ravnomjerno podijeljena ili ako se prenose složeni oblici vlasništva.

Često jedan član obitelji preuzme veću odgovornost ili upravlja darovanom imovinom, što može izazvati ljubomoru ili nezadovoljstvo među braćom i sestrama. Primjerice, ako jednoj osobi darujete obiteljsku kuću, a drugima novac, to može izgledati kao nejednaka raspodjela, čak i ako su vrijednosti podjednake. Na taj način darovano može stvoriti ne samo napetost među djecom, već i razdor između vas i djece.

3. Rasipništvo

Svi smo svjesni da novac može biti izazov. Ponekad, kada ljudi dobiju neočekivane svote novca, poput nasljedstva, doživljavaju “inflaciju životnog stila”. Odjednom se osjećaju slobodnijima u trošenju i ne razmišljaju o dugoročnim posljedicama. Ako djetetu pružite značajnu svotu novca za života, postoji rizik da će se taj novac brzo potrošiti bez jasnog plana ili dugoročne koristi. Na taj način, u dobroj vjeri darovana imovina može donijeti kratkotrajan luksuz, ali dugoročnu financijsku nestabilnost.

Kada davanje imovine za života ima smisla?

Naravno, postoje iznimke kada davanje imovine za života može biti korisno, ali to treba činiti s oprezom i jasnim uvjetima. Primjerice, ako znate da vaše dijete ulaže u vlastiti dom, obrazovanje ili pokretanje posla, to može biti opravdano.

Ipak, pravno se zaštitite, primjerice ako darujete nekretninu u kojoj i sami živite. U darovni ugovor ugradite osigurač da predmetnu nekretninu imate pravo koristiti do kraja života. Ili ako ulažete u posao svoga djeteta, učinite to kao pravi ulagač s jasno definiranim obvezama i pravima koje ćete možda koristiti, a možda i neće biti potrebe za tim.

Davanje imovine za života može biti iskušenje, ali mudro planiranje nasljeđivanja može osigurati da vaša podrška ima dugoročne učinke, čak i ako se ostvari tek nakon vašeg života. (r)